新華社南昌3月14日電（記者余賢紅）公租房租賃合同年限最長不超過5年、無正當理由連續(xù)半年以上閑置公租房應按約騰退……日前，江西省住建廳就加強公租房租賃合同管理工作作出規(guī)定。

　　江西省住建廳下發(fā)的《關于加強公共租賃住房合同管理的通知》明確，公租房租賃合同期限由雙方約定，一般3年。鼓勵各地適當延長公租房租賃合同年限，穩(wěn)定困難群眾預期，最長不超過5年。公租房租金可以按月、按季或按年收取，但最長不得超過1年。

　　發(fā)現(xiàn)存在以下問題的，應按合同約定與承租人終止合同關系，要求承租人退回或騰退公租房：轉借、轉租或者擅自調(diào)換所承租公租房的；改變所承租公租房用途的；破壞或者擅自裝修所承租公租房，拒不恢復原狀的；在公租房內(nèi)從事違法活動的；無正當理由連續(xù)6個月以上閑置公租房的;承租人累計6個月以上拖欠租金的；通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公租房配租條件的；承租或者承購其他保障性住房的。

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